Блог Договоры

Согласно ст. 52 Гражданского Кодекса РФ, юридические лица действуют на основании устава, который утверждается их учредителями (участниками). Устав коммерческих корпораций (АО или ООО) – это основной документ, регламентирующий их деятельность. Также устав содержит основные данные о компании, благодаря которым возможна ее идентификация. Учредители компании также могут составить учредительный договор, регулирующий вопросы создания предприятия.

Предпринимательская деятельность любой компании связана с пристальным контролем со стороны налоговых органов. Поэтому при заключении сделок необходимо внимательно анализировать документы на наличие налоговых рисков. Перед заключением любого договора следует учесть следующие обязательные условия.

Договор купли-продажи доли в ООО – это официально оформленная сделка о передачи доли в уставном капитале компании от одного лица к другому за заранее обговоренную сумму.

Договор строительного подряда – это соглашение, которое заключается между основным заказчиком и подрядной организацией на проведение строительных, монтажных или ремонтных работ. Контракт чаще всего предполагает достижение намеченных целей со стороны исполнителя за определенное время и оплату произведенных работ со стороны заказчика в полном объеме и в установленные условиями договора сроки.

Интернет-проекты – это любая деятельность компании в глобальной Сети, осуществляемая для получения прибыли. Как правило, IT-проекты делятся на несколько основных направлений.

Партнерское соглашение – одна из разновидностей договора об оказании услуг. Компания или физическое лицо предлагают второй стороне товары, помощь, рекламу или другие бонусы, а взамен получают оплату.

Договором поставки оформляется закупка товаров для последующей перепродажи. Каждому поставщику известны проблемы с поставками и тонкости этой деятельности, поэтому у всякого из них есть свой экземпляр соглашения. Внести корректировки в пользу заказчика получается не всегда, поэтому необходимо знать все нюансы подписываемого договора, обращать внимание на условия. Проверка договора поставки юристом в данном случае необходима.

Договор строительного подряда – это правовое соглашение между заказчиком и подрядной организацией на выполнение любого типа работ, связанного с ремонтом, реставрацией существующих зданий, а также строительством новых.

Совместное предприятие (СП) – это особая форма организации бизнеса, созданного инвесторами из различных отраслей, стран или разных вертикалей предпринимательства. Суть состоит в том, что каждый из участников привлекает к созданию дела активы, имеет право на распределение прибыли, но и несет ответственность за возможные риски. Таким образом, совместное предприятие позволяет не просто быть партнерами для распределения дохода, а ставить гораздо более значимые цели.

Корпоративный договор представляет собой документ, подписанный участниками акционерного или общества с ограниченной ответственностью и закрепляющий их права, а также обязанности в рамках решения деловых и финансовых вопросов при управлении бизнесом.

Согласно действующему законодательству договор представляет собой соглашение, которое позволяет изменять порождать или прекращать обязанности и права договаривающихся сторон. Договор может быть заключен между как минимум двумя участниками.

Договор аренды – это гражданско-правовой документ, составленный добровольно между владельцем актива и лицом, желающим арендовать это имущество. Документ является основанием для передачи собственником жилого помещения арендатору за определенную плату во временное пользование.

Акционерное общество – это организационно-правовая форма деятельности предприятия, уставной капитал которого разделен на определенное количество долей (акций). Владельцы акций в свою очередь имеют право на получение экономической прибыли от владения активом (получение дивидендов) и принятие решений относительно работы общества в целом.

Договор аренды земельного участка – документ, фиксирующий соглашение между арендодателем и арендатором. Первый берет на себя обязательство предоставить другой стороне во временное владение землю или ее часть. Аренда подразумевает оплату, а также целевое назначение земли, необходимость соблюдения арендатором градостроительных регламентов и нормативов.

Договор купли-продажи – документ, который письменно заверяет переход права собственности от продавца к покупателю. Этот тип сделки подразумевает, что продавец берет на себя обязанность передать покупателю товар вместе со всеми принадлежностями и документами в установленный срок. А покупатель обещает принять этот товар и заплатить за него определенную сумму.

Договор аренды – документ, который регулирует отношения между владельцем имущества и лицом, желающим временно владеть или пользоваться им. Аренда – возмездное, взаимное соглашение между арендодателем и арендатором.