Блог Дью дилидженс

Дью дилидженс и комплаенс (от англ. Due diligence and compliance) – процедуры, необходимые при осуществлении любой экономической деятельности. Оба понятия взаимосвязаны, так как ставят перед собой цель максимально избежать любые правовые и финансовые риски для собственника организации или инвестора.

Дью Дилидженс – это специальный процесс, который необходим для комплексной оценки специалистами объекта инвестирования. Комплекс мероприятий необходим, в первую очередь, для избежания потенциальных инвестиционных рисков. Более того, такая услуга включает в себя комплексную проверку финансового положения компании, анализ ее деятельности, а также юридическую помощь в случае продажи или покупки активов.

Процедура дью дилидженс является одной из задач комплексного изучения бизнеса: аудит в ходе due diligence, помогает укрепить отношения для проведения масштабной сделки между контрагентами. Также due diligence, как правило, применяется в случае приобретения бизнеса или любых крупных объектов (к примеру, земли либо недвижимости).

Инвестиции — это денежные средства, ценные бумаги, недвижимость и права на другое имущество, которые приобретаются для получения прибыли, сохранения активов или другой выгоды инвестора. Соответственно, процесс приобретения активов можно назвать инвестиционной деятельностью.

Due-diligence недвижимости – комплексная проверка недвижимого имущества, которая проводится перед его покупкой или арендой. В рамках этой процедуры может осуществляться юридическая, финансовая, налоговая и строительно-техническая экспертизы, проводится оценка и выявление потенциальных рисков при заключении конкретной сделки.

Due diligence договоров – это одна из процедур, направленных на предотвращение и минимизацию рисков, которые возникают при проблемах с контрагентом или признании сделок недействительными. Этот термин можно перевести на русский язык как «проверка добросовестности» или «правовой анализ истории юридического лица». Но если передавать суть процедуры кратко, это юридическое исследование бизнеса.

Налоговый дью-дилидженс или tax due diligence – процедура, которую компании используют при заключении сделок с контрагентом для выявления и снижения рисков. Она подразумевает тщательный анализ внутренней документации, а также финансовой и налоговой отчетности с учетом требований законодательства. Проверка повышает привлекательность объекта сделки для инвесторов, потенциальных покупателей и других заинтересованных лиц.