Блог Договоры
Корпоративный договор представляет собой документ, подписанный участниками акционерного или общества с ограниченной ответственностью и закрепляющий их права, а также обязанности в рамках решения деловых и финансовых вопросов при управлении бизнесом.
Закон говорит о том, что договор фиксирует соглашение двух и более лиц, и начинает, меняет или аннулирует их взаимные права и обязанности. Как разновидность гражданско-правовой сделки договор порождает право требования одной из сторон и обязанность удовлетворить эти требования другой стороной.
Договор – это юридический документ, несущий в себе всю важную информацию о совершении сделок и заключении долгосрочного сотрудничества между двумя сторонами. В случае возникновения желания создать корпорацию между несколькими юридическими лицами практикуется заключение особого типового договора. При создании новой организации этот процесс делится на две стадии.
Договор аренды земельного участка – документ, фиксирующий соглашение между арендодателем и арендатором. Первый берет на себя обязательство предоставить другой стороне во временное владение землю или ее часть. Аренда подразумевает оплату, а также целевое назначение земли, необходимость соблюдения арендатором градостроительных регламентов и нормативов.
Акционерное общество – это организационно-правовая форма деятельности предприятия, уставной капитал которого разделен на определенное количество долей (акций). Владельцы акций в свою очередь имеют право на получение экономической прибыли от владения активом (получение дивидендов) и принятие решений относительно работы общества в целом.
Согласно ст. 52 Гражданского Кодекса РФ, юридические лица действуют на основании устава, который утверждается их учредителями (участниками). Устав коммерческих корпораций (АО или ООО) – это основной документ, регламентирующий их деятельность. Также устав содержит основные данные о компании, благодаря которым возможна ее идентификация. Учредители компании также могут составить учредительный договор, регулирующий вопросы создания предприятия.
Договор аренды – это гражданско-правовой документ, составленный добровольно между владельцем актива и лицом, желающим арендовать это имущество. Документ является основанием для передачи собственником жилого помещения арендатору за определенную плату во временное пользование.
Учредительным договором называется такой документ, в котором лица, принявшие решение создать компанию, определяют порядок ведения совместной предпринимательской деятельности и условия создания такого юридического лица. Таким образом, учредительный договор необходим для создания предприятия с двумя и более участниками.
Международные договоры составляют основу межгосударственных отношений и поддерживают развитие сотрудничества в глобальном масштабе. Другими словами, это регулируемое международным правом соглашение в письменной форме, заключенное между несколькими государствами или же государством и международной организацией.
Договор строительного подряда – это правовое соглашение между заказчиком и подрядной организацией на выполнение любого типа работ, связанного с ремонтом, реставрацией существующих зданий, а также строительством новых.
Установленные законы заключения сделок являются общепринятыми по всей России и охватывают широкий круг людей и ситуаций. Но не всегда общий для всех порядок может приводить к результату. Зачастую участники отношений заинтересованы в том, чтобы прибегать к уклонению от договорённостей, или изменению путём переговоров с достижением консенсуса. В результате этих действий заключается соглашение между сторонами.
Договор строительного подряда – это соглашение, которое заключается между основным заказчиком и подрядной организацией на проведение строительных, монтажных или ремонтных работ. Контракт чаще всего предполагает достижение намеченных целей со стороны исполнителя за определенное время и оплату произведенных работ со стороны заказчика в полном объеме и в установленные условиями договора сроки.
