So zahlen Sie die Einkommensteuer im Jahr 2022 bei Immobilientransaktionen.

Ab 2022 treten neue Bestimmungen zum Verfahren zur Berechnung der Einkommensteuer bei Immobilientransaktionen in Kraft.
Der Steuerdienst sprach auf seiner offiziellen Website über die Änderungen im Verfahren zur Besteuerung des Einkommens der Bürger, die am 1. Januar 2022 in Kraft traten. Neuerungen beziehen sich auf die Berechnung der Einkommensteuer bei Immobilientransaktionen.
Jetzt ist es zulässig, im Formular 3-NDFL die Höhe der Einkünfte aus dem Verkauf von Immobilien (außer Wertpapieren) nicht anzugeben, wenn diese seit mindestens 5 Jahren im Besitz sind (Artikel 229 Absatz 4 der Abgabenordnung). Diese gesetzlichen Bestimmungen gelten jedoch nur für Bürger, die Anspruch auf Grundsteuerabzüge in Höhe von haben:
• Eine Million Rubel – für Eigentümer von Wohnungen (Zimmern), Häusern, einschließlich Gärten und Grundstücken.
Bei Einnahmen von mehr als einer Million Rubel aus dem Verkauf von Immobilien bleibt die Verpflichtung zur Abgabe einer 3-NDFL-Erklärung bestehen.

Eine weitere Neuerung: Ehegatten mit zwei oder mehr Kindern, die Einkünfte aus dem Verkauf von Immobilien erzielt haben, sind von der Zahlung der persönlichen Einkommensteuer befreit (Artikel 217.1 Absatz 2.1 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).
Darüber hinaus hat der Gesetzgeber klargestellt, ab welchem ​​Zeitpunkt die Eigentumsdauer von Grundstücken bestimmt wird. Unter dem Equity Participation Agreement (DDU) meldet er sich nach vollständiger Zahlung im Rahmen der Vereinbarung. Dementsprechend spielt es keine Rolle, wann der Eigentümer die Schlüssel erhält oder die Immobilie in das Register eingetragen wird (Abschnitt 2, Artikel 217.1 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).