Регистрация ООО на юридический адрес в жилом помещении

Содержание:

• Особенности регистрации на домашний адрес
• Порядок регистрации ООО по адресу учредителя
• Преимущества регистрации на домашний адрес
• Итоги

На домашний адрес можно зарегистрировать не только физическое лицо, но компанию. Однако не любую компанию можно зарегистрировать на определенный адрес. Здесь есть определенные нюансы и правила, которые нужно учитывать. О них мы расскажем в нашей статье.

Особенности регистрации на домашний адрес

Важно знать, что на домашний адрес можно зарегистрировать компанию любого масштаба. Законодательство не ставит на этот счет каких-либо ограничений. Однако квартира или частный дом не может использоваться в качестве площадки для производства или работы сотрудников. Цель регистрации ООО по адресу директора – получать письма, досудебные претензии, жалобы и другую корреспонденцию. Важно физически получать документы, так как отправленные на юридический адрес они автоматически считаются врученными.  

Вторая причина – удобное ведение бизнеса для удаленных директоров, которым не нужно снимать офис и физически в нем находиться.

Какой адрес можно использовать? Согласно ст. 54 ГК РФ ООО регистрируют по адресу временной или постоянной прописки:

• Руководства, имеющего право действовать от лица фирмы без доверенности — директора, генерального директора
• Учредителя с долей в уставном капитале не менее 50%

Зарегистрировать фирму можно в любой квартире или доме, где можно прописываться по закону. Это касается комнаты в коммунальной квартире или в общежитии. Также для этого подходит частный домик, если в нем можно регистрировать людей. Чтобы зарегистрировать ООО, не обязательно быть собственником жилья. Важно быть там прописанным. Однако в этом случае необходимо получить письменное согласие собственника на регистрацию ООО.

Порядок регистрации ООО по адресу учредителя

Юридический адрес необходимо указывать уже в заявлении на регистрацию по форме Р11001. Если регистрация ООО происходит по месту жительства директора, то важно приложить дополнительный пакет документов:

• Выписка из ЕГРН, где прописывается владелец жилья
• Письменное согласие собственников жилья, если директор там только прописан, но не является собственником. Документ составляют в свободной письменной форме с включением всех паспортных данных.
• Дополнительное разрешение на регистрацию фирмы по этому адресу. Если жилье не приватизировано, необходимо получить согласие муниципалитета. Если квартира в залоге по ипотечному кредиту — согласие банка.
• Справка о прописанных и их согласия. Такого требования нет в законодательстве, однако лучше заранее получить такие документы.

Важно использовать адрес именно для связи с надзорными органами, а не для формальности. Если в выбранном помещении зарегистрированы несколько юрлиц или есть данные, что связаться с ними невозможно, то ФНС может отказать в регистрации.

Еще одна причина отказа может быть связана с типом деятельности, которая требует получения лицензии – производство алкогольной продукции или утилизация отходов.

Преимущества регистрации на домашний адрес

• Снижение расходов на аренду или покупку офиса. Регистрация фирмы на домашний адрес фактически бесплатная.
• В жилое помещение можно не пускать проверку со стороны ФНС. У инспекторов нет полномочий заходить в чужое жилье. Однако важно понимать, что если налоговая не сможет попасть внутрь несколько раз подряд, то инспектор может усомниться в его подлинности.

При регистрации на домашний адрес всегда нужно учитывать риск отказа по любой из причин. Также нельзя регистрировать компанию, чья деятельность лицензируется. Если хотя бы один собственник отказывается давать согласие, то это может стать проблемой для регистрации. Трудности могут возникнуть, если один из собственников проживает в другой стране или служит в армии.   

Итоги

Регистрация ООО на домашний адрес – это нечастая, но встречающаяся практика в России. Этот способ подходит, если аренда офиса или его покупка невозможна. Что касается юридической практики, отказы ФНС зарегистрировать фирму по домашнему адресу часто признают неправомерными. Однако этот отказ нужно обжаловать в суде, что отнимает много сил и времени. Чтобы регистрация ООО прошла успешно, лучше заранее уточнить в налоговой, есть ли ограничения для вашего вида бизнеса и какие документы нужно собрать.