За необоснованный выход из переговоров компанию могут привлечь к ответственности

Янв, 23 2018

С 2015 года в российском законодательстве предусмотрена ответственность за недобросовестное ведение переговоров. Однако в практике не сформировалось чёткого подхода к этой проблеме - даже необоснованный выход из переговоров не считался признаком недобросовестности. Вероятно, по этой причине, подобный вид ответственности до недавнего времени не применялся.  В настоящее время ситуация изменилась. В одном из последних судебных решений компания была привлечена к ответственности за необоснованный выход из переговоров. Компания планировала арендовать склад и вела переговоры в течение 8 месяцев. На протяжении этого времени собственник склада отказывался от других предложений по сдаче его в аренду. Однако, после того, как текст договора был согласован, потенциальный арендатор прекратил деловой контакт. Суд признал такие действия недобросовестными, и постановил взыскать в пользу арендодателя упущенную выгоду в размере более 15,5 миллионов рублей.  Для того, чтобы избежать таких ситуаций, мы рекомендуем учитывать практику применения данного вида ответственности либо заключать соглашения о порядке ведения переговоров. В таком соглашении необходимо предусмотреть условия и порядок отказа от заключения сделки, а также иные аспекты ведения переговоров.

Валентина Хлавич
Валентина Хлавич
Управляющий Партнер